來源：磚家指南（nán）

　　過完了正月十五元宵節，2022年的新年假期也算正（zhèng）式結束了，新的一年對（duì）於家居建材行（háng）業來說，又開始（shǐ）了新一輪的奮鬥與挑戰，而在新年（nián）的開局，有一項指數（shù）在剛過去的1月份便創下了曆年新高，可謂（wèi）是給行業帶（dài）來了希望。

　　BHI指數（shù）：全國建材家居景氣指數

　　BHI為全國建材家居景（jǐng）氣指數的簡稱。它是（shì）從（cóng）全國各（gè）指定的集中采集點采集了50000家建（jiàn）材家居（jū）商戶(鋪)的相關數據（jù）編製而成（chéng）。

　　BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性（xìng）需求的（de）強弱。

　　全（quán）國建材家（jiā）居景氣指（zhǐ）數BHI 1月份為105.99，環（huán）比下降17.24點，同比上（shàng）漲21.06點。全國規模以上建材家（jiā）居賣場1月銷售額為993.6億元，環比下降16.87%,同比上漲31.52%。

　　2022年1月，BHI延續前（qián）期高位運（yùn）行態（tài）勢,全國建材家居市場雖處於傳統冬季淡季，市場表現卻“淡季不淡（dàn）”，BHI創曆年來同期新高。

　　房地產並未影響家居建材開局趨勢

　　2022年全國（guó）房地（dì）產市場繼續穩妥實施房地產長效（xiào）機製（zhì），仍然牢牢堅持（chí）“房住不炒”的定位，1月新房市場方麵，春節（jiē）傳統（tǒng）淡季疊加疫情多點（diǎn）發散因素影響，重點（diǎn）城市整（zhěng）體推盤量有所回落，大部分城（chéng）市（shì）市場表現較為冷（lěng）淡。

　　據中國指（zhǐ）數研究院數據顯示（shì），2022年1月，全國100個城市新建住宅平均價格為（wéi）16179元/平方米，環比下（xià）跌0.01%，跌幅（fú）較上月收窄0.01個百分點;同比上（shàng）漲2.06%，漲幅（fú）較上月收（shōu）窄0.38個百分點。

　　二手房市場方麵，市場整體延（yán）續前期冷淡（dàn）態勢，購房者入市積極性（xìng）仍然不足，大部分城市（shì）二（èr）手房成（chéng）交量仍然維持低位。

　　數據顯（xiǎn）示：1月全國百城二（èr）手住宅平均價格為15987元/平方米，環比下跌0.08%，跌幅（fú）較上個月收窄0.01個百分點;同比（bǐ）上漲2.86%，漲幅較上（shàng）月收窄0.41個百（bǎi）分點。

　　但與全國（guó）房地產市場息息相關的全國建材（cái）家居市場（chǎng）2022年實現良好開局，雖然是（shì）傳統冬日淡季，但1月既有元旦假期，且春節前促（cù）消費氛圍濃（nóng）厚，使得建材家居兩年來壓抑的剛需持續釋放，1月全國規模以上建材家居（jū）賣場銷（xiāo）售額為993.6億元，環比下降16.87%，同比上（shàng）漲達31.52%。

　　後疫情時代市場回暖

　　構成的（de）BHI各分指數當中，本月“人氣（qì）指（zhǐ）數”為167.52，環比下（xià）降66.76點，環比降幅第一;同比上漲35.94點（diǎn）。可見，受到冬季寒冷及新（xīn）冠肺炎疫情多點（diǎn）發散的影響，消費者進店意願降低。

　　但是，與去年同期相比，市場人氣仍處於逐步回歸態勢，也展現（xiàn）出（chū），疫情加速了行（háng）業轉（zhuǎn）型升級的步伐（fá），線上銷（xiāo）售、線下體驗加速形成，全國（guó）建材家（jiā）居賣場在線上線下深度融合發展方麵已經有所成效（xiào）。

　　本月環比漲幅第一的分指數為“經理人信心指數”這一先（xiān）行指數，本（běn）月其（qí）值為116.73點，環比上漲（zhǎng）31.03點，同（tóng）比上漲46.42點。

　　近期多部委下發穩增長促（cù）內需一係列相關政策，政策的扶持帶動以及建材家（jiā）居（jū）消費的恢複性增長，為市場帶來較好預期，企業預（yù）期較為樂觀。

　　據國（guó）家統計局與（yǔ）中國物流與采購聯合會發布的1月份中國製造業采購經理指數(PMI)為50.1%，比（bǐ）上月回落0.2個（gè）百分點，高於臨界點，製造業擴張步伐有所放慢。

　　麵對複雜嚴峻（jun4）的經濟環境和疫情散發等多重考驗，建議全國建材家居企業（yè）仍需保持謹慎（shèn），把握新一輪促消費政策帶來的發展（zhǎn）機遇，以數字經濟為（wéi）抓（zhuā）手（shǒu），賦能智能家居，推動綠色、康（kāng）養（yǎng）、環保、安全的建材（cái）家居產品更新換代。