來源：中華陶瓷網

　　全國建材家（jiā）居景氣指數BHI 4月份為114.94，環（huán）比（bǐ）下跌0.31點，同比上漲0.42點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1011.57億元，環比下跌5.80%,同比上（shàng）漲15.68%;2022年1-4月累計銷售額為3919.13億元，同比上漲37.27%。

　　全國規模（mó）以上建材家居賣場4月銷售額（é）為1011.57億元

　　BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發（fā）展司、中國建築材（cái）料流通協會（huì）共同發布的一個建材家居（jū）終端（duān）賣場（chǎng）的（de）景氣度指數。它是（shì）從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編製（zhì）而成。

　　(圖片來源：拍信創意，侵刪（shān）)

　　BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣（qì）度及市場走向，同時與（yǔ）國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房（fáng）地產剛（gāng）性需求的強（qiáng）弱（ruò）。

　　全國（guó）建材家居景氣指數BHI 4月份為114.94，環比下跌0.31點，同比上漲0.42點。全（quán）國規模以上建材（cái）家居（jū）賣場4月銷售額為1011.57億元，環比下跌5.80%,同比上漲15.68%;2022年1-4月累計銷售（shòu）額為3919.13億元，同比上漲37.27%。

　　(圖片來源：中國（guó）建材流（liú）通協會，侵（qīn）刪)

　　中（zhōng）國建材流通協會（huì）行業研究（jiū）部就本期BHI數據解讀：2022年4月，國內（nèi）新冠肺炎疫情呈現多點散（sàn）發和局部聚集性疫情並存的局（jú）麵，疫情（qíng）防（fáng）控形勢仍然嚴峻複雜，疫情封控的有關區域建（jiàn）材家（jiā）居消（xiāo）費需求的釋放受到一定程度鉗製，BHI出現微跌。

　　具體分析（xī）如下：

　　首先

　　從全國房地產（chǎn）市場情況來看：4月中（zhōng）央及地方**密集釋放穩（wěn）樓市積極信號，利好政（zhèng）策（cè）不斷出台，支持剛性和（hé）改善性（xìng）住房需求，更好滿足購房者合理住房需求。但在國內（nèi）經濟下（xià）行（háng）壓力（lì）、疫情多點散發等因素（sù）影響下，政策效果仍未明顯傳導至樓市消費端，居民置業信心恢（huī）複（fù）不及預期，全國房地產市場仍處深（shēn）度調整階段。

　　新房市場方（fāng）麵，重點100城新建住宅成交活躍度仍然不足，房企（qǐ）推盤積極性也較弱，4月百城房價也繼續呈現橫盤態勢（shì）。據中國指數研（yán）究院數（shù）據顯（xiǎn）示（shì），2022年4月，全國100個城市新（xīn）建住宅平均價格為16193元/平方（fāng）米，環比上漲0.02%，漲幅較上月收窄0.01個百分（fèn）點;同比上（shàng）漲1.51%，漲幅較較上月收窄0.21個百分點。

　　二手房市場方（fāng）麵，4月全國二手房地產市場仍處於（yú）調整階段（duàn），購房者置業情緒仍處於觀望區間，市場回穩仍需時日。數據顯（xiǎn）示：4月全國百城二（èr）手（shǒu）住宅平均價格為（wéi）16032元/平方（fāng）米，環比上漲0.03%，漲幅較上月收窄0.08個百分（fèn）點;同比上漲1.91%，漲幅較上月收窄0.47個百分點。

　　與全國房地產市場息息相（xiàng）關的全國建材家居市場4月表現平穩，本應到來的春季家裝旺季出現延遲，4月BHI環比下跌0.31點（diǎn），規模以上建材家居賣場（chǎng）銷售額環比下降5.80%。本月對全國建材家居市場影響最（zuì）大的因素還是疫（yì）情。

　　隨著今年以來疫情的發展，全國各地加大了對疫情的防控力度，一方麵疫情防控直接使得消費者外出和公共接觸減少，另（lìng）一（yī）方麵家裝後期的施工、安裝、交付環節都需要入戶，而疫情防控暫停（tíng）了家裝（zhuāng）入戶，使得剛性的建材家（jiā）居消費需求產生後移（yí）。

　　論（lùn）。

　　其次

　　分析BHI各分指數情況：本月“人（rén）氣指數（shù）”值為169.27，環比下跌8.95點，同比下跌（diē）26.92點，傳統建材家居賣場屬於（yú）接觸性聚集（jí）性行業，疫情封控（kòng）直接影響了消費者進店量（liàng）。

　　本月還應（yīng）關注到的（de）分指數為（wéi）“經理人信心（xīn）指（zhǐ）數”這一先行指（zhǐ）數，本（běn）月其值為187.23，環比上漲23.25點，同比（bǐ）下跌4.98點，且其絕對值為67.87(高於50看好後市、低於50看弱後市)，仍位於高位景（jǐng）氣區間且保持上升態勢。

　　可見（jiàn），疫情短期因素（sù）的影響（xiǎng）將逐（zhú）漸（jiàn）弱化，待疫情得到有效控（kòng）製後，延遲的建材家居的消費需求仍將釋放，行業本身不會由（yóu）於疫（yì）情（qíng）發（fā）生而出（chū）現本質的變化，市場仍對未來抱有（yǒu）信心。

　　據國家統計局與（yǔ）中國物流（liú）與采購聯合會（huì）發布的4月份中國製造業采購經理（lǐ）指數(PMI)為47.4%，比上月下降2.1個百分（fèn）點，低於臨（lín）界點（diǎn），製（zhì）造業總體（tǐ）景氣水平繼續回落。

　　根據（jù）疫情（qíng）發展（zhǎn）趨勢，預計5月疫情防控還不能完全解除，隨著國家在疫情防控方麵“動態清零”的堅決執行和落實，建（jiàn）議全（quán）國建材（cái）家居企業謹記“行百裏者半九十”，堅定信心，積極參與工信部（bù）、住建部等國（guó）務（wù）院六部門聯合開（kāi）展（zhǎn）的“綠色（sè）建材下鄉”活動，推廣（guǎng）綠色（sè）建材，倡導綠色消費，助推（tuī）我國經濟的內循環、可（kě）持續發展（zhǎn）。